Intresserad? Välkommen på visning, se mer information nedan! Kontakta gärna mäklare Marie Lulek för guidning.
Välkommen på visning
Bjurfors i Fjällbacka (Falkevägen 3)
fredag den 5 juli kl. 14.00-16.00
Träffa mäklare och platschef för Brf Falkegården och få svar på alla frågor!
Din dröm i Fjällbacka
Inflyttning innan sommaren 2025
Eldstäder och gäst WC
Uppdaterade planlösningar
Ett fantastiskt fritidsboende till dig eller tjäna pengar på uthyrning?
Köp nu – betala år 2025
Parkering till alla lägenheter
Att bo mitt i Fjällbacka,
kan du ju drömma om…
Från och med nu.
Välkommna
till BRF Falkegården i Fjällbacka
Mitt i Fjällbacka planeras för 30 bostadsrätter om 44 till 99 kvm. De två nya fastigheterna kommer att resa sig på toppen av Galärbacken. Från husens stora glaspartier och balkonger öppnar sig havet och klipporna. Knappt 150 meter nerför backen slår rödblanka vågor mot kajer och badbryggor. Här nere doftar det hav och tjära när apelsinhimlen välver sig över skärgården. Masttågen slår i kvällsbrisen och från strandpromenadens uteserveringar hörs skratt och bestickslammer. Det är verkligen en sommarkväll att drömma om – från och med nu.
Snabbfakta
Adress: Kyrkvägen 1, Fjällbacka, Tanums kommun
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Boarea: ca 44 - 99 m²
Antal rum: 1-5 rok
Antal lägenheter: 30
Tillåts juridisk person: Ja
Adress: Kyrkvägen 1, Fjällbacka, Tanums kommun
Upplåtelseform: Bostadsrätter
Boarea: ca 41 - 99 m²
Antal rum: 1-5 rok
Antal objekt: 32
Tillåts juridisk person: JA
Preliminär inflyttning: Q2 2025
Byggstart: Q3/Q4 2023
Byggbolag: Brixly
Pris: 2 350 000 kr - 12 950 000 kr
Månadsavgift: 2 750 kr - 5 985 kr
Tillåts andrahandsuthyrning: Ja
Hur vill du äga?
Du kan köpa lägenhet i BRF Falkegården både privat och genom bolag. Föreningen tillåter också andrahandsuthyrning, så att du kan hyra ut din lägenhet när du inte är där. Genom vårt samarbete med Stora Hotellet i Fjällbacka kan du även få hjälp med uthyrningen. Läs mer om det nedan.
För mer information eller om du är redo att köpa, vänligen kontakta ansvarig mäklare på Bjurfors!
Mäklare: Marie Jelbring Lulek
Mail: marie.lulek@bjurfors.se
Mobil: 0709 - 78 22 02
Tidlöst modern arkitektur
De två husen bygger på en enkel idé baserad på två L-formade huselement, placerade som en öppen kvadrat runt en innergård. Husen är om fyra respektive tre våningar. Bakom projektets arkitektoniska gestaltning står arkitekt SAR Henrik Schultz, uppmärksammade för havsnära bostadsprojekt längs denna kust, bland annat som en del i Oscars på Marstrand. Utmaningen var given – hur skapa ett modernt bostadsrättskomplex som smälter in i befintlig bebyggelse präglad av 1800-talets bohuslänska skärgårdsmiljö.
Lösningen blev en spektakulär exteriör med tidlöst formspråk och traditionella inslag som synlig granitgrund, stående och liggande träpanel, glasade burspråk, höga flaggfönster mm. Gestaltningen har även fått lekfulla inslag i de många olika takvinklarna och de mäktiga hörntornen med spira. Husens konstruktion är dock toppmodern med bland annat hög energiprestanda, betongbjälklag, hissar och mekanisk ventilation.
BRF Falkegården är ett viktigt projekt för oss, våra samarbetspartners och för Fjällbacka i stort. Vi är fast beslutna om att leverera en byggnad och bostadsupplevelse i absolut toppklass, och tacksamma för att vi fått förtroendet att bygga ditt nästa hem.
Lägenheter med ljusa rumsvolymer
De totalt 30 lägenheterna har 1–5 rum, där den största femman är om 99 kvm och den minsta ettan om 44 kvm. Samtliga lägenheter har minst en balkong, eller en uteplats i markplan. Det höga och fria läget öppnar utsikten över hav och grönskande omgivningar. Gemensamt för lägenheternas interiörer är den öppna planlösningen samt stora och ljusa rumsvolymer.
Husets traditionella exteriör går igen i lägenheternas tidlöst rena arkitekturlinjer samt detaljer som detaljskurna snickerier, höga flaggfönster, djupa fönsternischer och blonda naturmaterial. Alla planlösningar är helt unika, med sina särskilda karaktärsdrag. Utrustning, inredning och material håller genomgående hög klass, men kan variera något mellan de olika lägenhetstyperna. Läs mer under respektive bostad i Bostadsväljaren.
Bilder
Res till Fjällbacka
Med bil tar du dig enkelt till Fjällbacka via E6 Det tar cirka 90 minuter från Göteborg ca 13 mil och cirka 45 minuter från norska gränsen ca 6 mil.
Fjällbacka har ingen tågstation, däremot kan du ta tåget till Tanum eller Dingle och buss med linje 872 och 875 till Fjällbacka. Bussen har ett antal olika hållplatser i Fjällbacka. https://www.vasttrafik.se/reseplanering/tidtabeller/ Under sommaren finns det direkttåg från Stockholm till Tanum.
Kommer du med båt finns det en gästhamn och en marina för större båtar https://www.dockspot.com/sv/docks/107-fjallbacka-gasthamn https://fjallbackamarina.se/
Fjällbacka har ett eget flygfält om man har eget flyg eller helikopter https://www.fjallbackaflygklubb.se/faltet/
Karta
Unikt samarbete med Stora Hotellet
Föreningen kommer att ha ett unikt samarbete med Stora Hotellet i Fjällbacka, beläget bokstavligen talat ett stenkast från Falkegården. Stora Hotellet erbjuder idag en hotell- och matupplevelse i toppklass med ca 20 rum och tre restauranger, SPA och konferens. Samarbetet innebär bland annat:
- Möjlighet att genom hotellets regi hyra ut er lägenhet när ni inte är där. Mot en andel av intäkterna som er lägenhet genererar sköter hotellet bokning, kalenderhantering, städning och tillsyn under tiden. På det sättet ges ni möjlighet att inte bara äga en fantastisk bostad, utan faktiskt tjäna pengar på den när ni inte är där själva. Omfattning och period bestämmer ni själva, och planeras enkelt till de veckor ni själva är på annat håll. Det är förstås möjligt att hyra ut lägenheten även på egen hand, men på det här sättet slipper ni själva engagera er i kommunikationen med gäster och planeringen av städning etc.
- Möjlighet att köpa städtjänster. För er som alltid, eller bara i bland, vill sätta ert boende i Fjällbacka på autopilot så kommer det finnas möjlighet att i Stora Hotellets regi hålla lägenheten i toppskick genom hotellets städservice.
- Ät, drick och bo med grannrabatt! De medlemmar i föreningen som hyr ut sin bostad via Stora Hotellet kommer erbjudas rabatterade priser på mat och logi, när andan faller på att äta ute en kväll - eller när gästerna blir för många och det behövs ett extra hotellrum!
Filer
Livet i Fjällbacka
Den lilla kuststadens traditionella skärgårdshus hukar under de branta klipporna, vända ut mot havet och de små klippöarna. Det ursprungliga fiskelägets namn nämns första gången 1617 och syftar på det branta Vetteberget mitt i samhället. Bergets svindlande Kungsklyfta syns bland annat i filmen Ronja Rövardotter.
Men det är framförallt stadens egen författare, Camilla Läckberg, som har satt Fjällbacka på världskartan. Även om också skådespelaren Ingrid Bergman hade sitt hjärta på en av öarna härute.
Drygt 800 människor bor året runt i Fjällbacka och tack vare sommarturismen är servicen relativt väl utbyggd. I Fjällbacka finns förskola, skola F¬–6, apotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, bensinstation, restauranger, bibliotek mm.
Annars präglas livet i Fjällbacka av närheten till havet med segel- och vattensport samt fiske av allt från hummer till ostron. Inom några sjömil finns en mängd pittoreska öar med rik kulturhistoria, bland annat de mytomspunna Väderöarna. Fjällbacka tillhör Tanums kommun.
Kontakta Mäklare
För mer information eller om du är redo att köpa vänligen kontakta ansvarig mäklare på Bjurfors.
Mäklare: Marie Jelbring Lulek
Mail: marie.lulek@bjurfors.se
Mobil: 0709 - 78 22 02
Samarbetspartners
